Wir kombinieren über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit einem Analyseprozess, um für Sie die besten Objekte mit dem höchsten Investitionspotenzial zu finden.
Hier finden Sie einige der häufigsten Fragen zur Investition in Immobilien auf HouseKey! Sie können sich auch an uns wenden, wenn Sie Fragen haben.
Was ist Miteigentum?
Miteigentum an Immobilien ist eine Finanzierungsform, bei der eine Gruppe von Anlegern gemeinsam in Immobilien investiert. Jeder Investor wird als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen und beteiligt sich im Verhältnis seines Anteils an den Nettomieteinnahmen der Immobilie. Beim Verkauf der Immobilie wird der etwaige Veräußerungsgewinn im Verhältnis ihrer Anteile an die Miteigentümer ausgeschüttet.
Welche Vorteile bietet Crowdinvesting für Immobilien?
Der Erwerb einer Immobilie im Miteigentum bietet im Vergleich zu herkömmlichen Investitionsmöglichkeiten mehrere Vorteile.
Was würde mit meinen Anteilen passieren, wenn HouseKey geschlossen würde?
Als Miteigentümer sind Sie im Grundbuch eingetragen und haben ein dingliches Recht am Gebäude. Es besteht daher keine Abhängigkeit von HouseKey als Verwalter der Miteigentümerschaft. Sollte HouseKey schließen, hätte dies keine Auswirkungen auf Ihre Anteilen.
Wie und wann erhalte ich meine Auszahlung?
Die Rendite wird aus den Mieteinnahmen oder dem Verkauf der Immobilie erzielt. Die Auszahlung erfolgt monatlich auf das vom Anleger angegebene Konto. Eine Übersicht aller Erträge und Kennzahlen finden Sie im Dashboard des Anlegers.
Wie wählt HouseKey Anlageimmobilien aus?
Unsere Experten wählen Anlageobjekte sorgfältig und auf Basis einer umfassenden Analyse aus. Bei der Auswahl berücksichtigt HouseKey mehrere Kriterien, darunter Standortanalyse, Immobilienbewertung und Finanzstruktur. Unser tägliches Ziel ist es, unseren Anlegern attraktive Renditen zu bieten und einen langfristigen Anlagehorizont sicherzustellen.
Wer übernimmt die Verwaltung der finanzierten Liegenschaft?
Die Liegenschaftsverwaltung wird von vertrauenswürdigen und zuverlässigen Partnern ausgeführt. Unsere ausgewählten Partner sind haben eine umfangreiche Fachkenntnis und langjährigen Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien. Damit wird die Instandhaltung der Liegenschaft gesichert, das Leerstandrisiko minimiert und die rechtliche Compliance eingehalten.
Was ist Crowdlending für Immobilien?
Crowdlending für Immobilien ist eine Finanzierungsform, bei der eine Gruppe von Investoren über eine Online-Plattform Geld für Immobilienprojekte bereitstellt. Die Investoren verleihen ihr Geld an Kreditnehmer, die Immobilienentwicklungsprojekte durchführen möchten.
Wie funktioniert Crowdlending für Immobilien?
Beim Crowdlending für Immobilien stellen Investoren über eine Plattform Geld zur Verfügung, um Immobilienprojekte zu finanzieren. Die Plattform prüft die Bonität der Kreditnehmer und legt die Kreditkonditionen fest. Anleger können dann ihr Geld in diese Projekte stecken und erhalten in der Regel regelmäßige Zinszahlungen sowie am Ende der Laufzeit eine Rückzahlung des Kapitals.
Welche Vorteile bietet Crowdlending für Immobilien?
Crowdlending für Immobilien bietet Anlegern die Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren, ohne große Geldbeträge bereitstellen zu müssen. Es ermöglicht auch eine Diversifizierung des Portfolios, da Anleger in verschiedene Immobilienprojekte investieren können. Für Kreditnehmer bietet Crowdlending eine alternative Finanzierungsmöglichkeit abseits klassischer Banken.
Wie und wann erhalte ich meine Rücksendung?
Wie kann ich den Fortschritt des Projekts verfolgen?
Der Immobilienentwickler erstellt vierteljährlich (je nach Projekt) Berichte über den Projektfortschritt mit Fotos der Baustelle. HouseKey fasst diese Informationen zusammen und veröffentlicht sie im Online-Dashboard des Anlegers, sodass dieser sie jederzeit einsehen kann.